Entre los documentos que ha reunido la directora de la IE 81029, Susana Leonor Paredes Rojas se encuentra el Certificado de Posesión Nº 0186-2014 expedido a favor de Chayguaque Cancino Víctor Enrique.

El certificado está firmado por el que fue subgerente de Desarrollo urbano y rural de la Municipalidad Provincial de Pacasmayo MPP- San Pedro de Lloc, ingeniero Armando Alegría Chirinos, quien ahora está laborando en la Municipalidad Provincial de Chepén.

El documento

El certificado tiene fecha 25 de julio 2014, y afirma que Chayguaque “se encuentra en posesión de un Lote de Terreno de 114.66 m2 de superficie, ubicado en el Lote Nº “12”, Mz “21” I.E. 81029 Lucrecia Vértiz Cáceda (…) con un Perímetro de 43.40 m.l.”. Detalla los linderos.

En la parte final se lee: “Certificación que se extiende a solicitud del posesionario en virtud del artículo 2º Numeral 20 de nuestra Constitución Política del Perú y Ley Nº 27972 Orgánica de Municipalidades. Para realizar trámites ante HIDRANDINA”.

Alegría Chirinos expidió el mencionado Certificado de posesión en mérito al Informe Técnico 0134, de fecha 17de julio 2014, emitido por Omar Mena Silva, técnico de la Subgerencia de Desarrollo urbano y rural. Dice el informe que la inspección ocular se realizó ese día a las 10.15 de la mañana “donde El Solicitante se encuentra en posesión en forma física y continua”.

Chayguaque había iniciado esa gestión el 07 de mayo 2014, con Exp. 4385, bajo el argumento: “Debiendo adquirir los servicios básicos para la vida de toda persona como son la luz y el agua (…) ya que dichas empresas no podrán atenderme sin este documento”.

El solicitante adjuntó copia del Contrato 04-13- I.E. Nº 81029 "Lucrecia Vértiz Cáceda" que suscribió con el entonces director de esa escuela, Carlos Alfonso Arias Cueva, el 08 noviembre 2013. En dicho documento en su cláusula tercera dice: “El servicio de Energía Eléctrica correrá a cuenta de la institución ya que el local no cuenta con medidor propio debiendo cancelar cincuenta (50.00) Nuevos Soles por este servicio en forma puntual”.

En la cláusula quinta se precisa: “Las mensualidades serán de Doscientos (200.00) Nuevos Soles más Veinte (20.00) Nuevos Soles por el servicio de Agua y sumados los cincuenta (50.00) Nuevos Soles del servicio de luz harán un total de Doscientos Setenta (270.00) Nuevos Soles cancelando los 08 de cada mes en forma puntual y completa”.

El expediente perdido

La directora Susana Leonor Paredes Rojas solicitó el 12 de agosto 2015, con oficio 82, (Exp. 8556) copia certificada del Expediente administrativo 9056 del 20 de setiembre 2014.

Piero Tanta García, técnico de la Subgerencia de Desarrollo Urbano y Rural (SGDUR) elevó el Informe 090 (fecha 31 agostos 2015) a su superior, arquitecto Daniel Pérez Tavera, indicándole que se verificó el cuaderno de Registro de los expedientes de la SGDUR donde aparece que Chayguaque solicitó Certificado de numeración de finca, el 22/09/2014 (Exp. 9056) siendo derivado al técnico José Cáceda Gonzáles a quien se le consultó y tras revisar su cuaderno indicó que atendió ese expediente y respondió con Informe 422-JBCG-SDUR-MPP, del 15 de octubre 2014, indicando que el trámite era “Improcedente”

Tanta García reportó que procedió a buscar el Inf. 422 con resultado negativo “al encontrarse la documentación traspapelada por el motivo que en la Gestión anterior a la presente, no dejó un archivador de los expedientes administrativos que fueron Objeto de Observación y/o Improcedentes”.

Inquilino no da versión

Ultimas Noticias buscó la versión de Chayguaque Cancino. Pese a haber concertado entrevista para el domingo 8, no pudo atendernos a la hora planteada. El lunes 9 concertamos nuevamente y quedamos en que nos atendería entre 11 y 11.15 de la mañana en el local del plantel que ocupa en la Plaza de Armas. Lo esperamos hasta las 11.30 sin resultado alguno. Las llamadas a su celular ya no fueron respondidas.

El Título de afectación en uso a favor del Minedu

El Título de afectación en uso que se ha encontrado en Registros Públicos está inscrito con Código de Predio Nº P14096013 del Registro Predial Urbano, Asiento 002-003.

Dicho Título fue otorgado por la MPP- San Pedro de Lloc, el 15 de diciembre 2001, en la época del alcalde Onteré Victorino Giura Alva, a favor del Ministerio de Educación. Consta que Cofopri, de acuerdo con la Ley de Promoción de Acceso a la Propiedad Formal, ha asumido para fines operativos la titularidad de dicho predio.

Precisa que está ubicado en el Lote 12, Manzana 21, del centro poblado San Pedro de Lloc; su área total es de 1,639.40 m2 y describe como linderos: Frente, 28.69 ml con calle Dos de Mayo; derecha, 47.20, 15.39, 5.50 ml con lotes 11,10; izquierda, 52.29 ml, calle Independencia; fondo, 46.06 ml, calle Andrés Rázuri. Area total: 1,639.40 m2.