Alrededor de 20 personas han sido denunciadas por el notario de Pacasmayo, César Torres Gonzáles, ante la Fiscalía Provincial Mixta Corporativa de Pacasmayo. El notario ha denunciado la presunta comisión de delito contra la fe pública en la modalidad de falsificación de documentos y uso de documento público falso, en agravio de la Municipalidad Distrital de Pacasmayo; la presunta comisión de delito de fraude procesal en su agravio y en agravio del Colegio de Notarios de La Libertad.

El Ministerio Público deberá investigar 18 transacciones en las que presuntamente se habría falsificado firmas y sellos de funcionarios de la Municipalidad Distrital Pacasmayo, empleando papel membretado de la entidad.

Todo ello da pie a presumir que se trataría de un orquestado  tráfico de terrenos, con el fin de apoderarse de lotes de terrenos, especialmente en el sector El Porvenir.

El notario hizo una primera denuncia en mayo de este año. Luego, al tomar conocimiento de otros casos, presentó una ampliación de denuncia, el 18 de julio.

Falsifican firmas de propietarios, abogado y notario para "vender" lote en El Porvenir.

Primera denuncia

En mayo de este año, el notario Torres Gonzáles hizo la primera denuncia. En esa ocasión fue por un solo hecho, abriéndose  el Caso 664-2016, que está en la Fiscalía del doctor Italo Sigüenas Cáceres. La investigación es llevada por la fiscal titular adjunta Taly Chayguaque Ventura.

El supuesto vendedor del lote –César Olinto Escalante Díaz (casado con Guadalupe Cieza Calderón)- ha declarado que su firma ha sido falsificada. En el escrito se refiere que fue Gioconda Isabel Romero Guanilo quien se apersonó a la Notaría llevando la minuta fechada 10 agosto 2009 en la que los esposos Olinto Escalante y Guadalupe Cieza figuran como vendedores del lote 04 Mza. W, de El Porvenir, a favor de José Jaime Briones Reyes.

En la minuta aparece el sello y firma del abogado sampedrano Gonzalo Calderón Florián, quien ha negado que le pertenezcan. Certificando las firmas de los intervinientes figura el notario Torres, quien también ha afirmado que sellos y su firma han sido falsificados.

Venta verdadera

Los esposos Escalante-Cieza vendieron el lote a Ysabel Inés Isla Quiroz, el 21 de enero del 2013, habiendo inscrito dicha operación en Registros Públicos. Esa es la única venta que hicieron. Escalante ha declarado que posterior a esa venta se le acercó Gioconda Romero Guanilo diciendo que estaba viviendo en el terreno y que quería comprarlo. Le respondió que no podía porque ya lo habían vendido.

Inés Isla Quiroz ha declarado que Gioconda Romero invadió el terreno en setiembre del 2012. Ya desde entonces, Inés Isla estaba –dijo- en el lote que había sido cercado por su prima y ella lo acondicionó y cuidó, cumpliendo el encargo recibido de su familiar. Fue en enero del 2013 que lo compró. En Fiscalía ha declarado que ha demandado a Romero por invadir su terreno y es un proceso que está en trámite en el Juzgado Civil de San Pedro de Lloc.

Son 18 transacciones de compra-venta sospechosas que ha denunciado el notario.

Denuncia ampliada

En la ampliación de denuncia, entre otros, menciona que a su Notaría se apersonó Gioconda Isabel Romero Guanilo con el fin  de efectuar un trámite notarial mostrando una minuta de compra venta de fecha 16 de marzo 2016 donde ella aparece como transferente. Y como adquiriente, Omar Gonzalo Huamán Chumacero, quien accede a un lote de 251 m2 en el Pasaje Los Jardines Mz. 53, Lote 4 del sector El Porvenir.

Acompañaron el Certificado de posesión 261-2015 (1 de diciembre 2015) “de la División de Infraestructura y Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Pacasmayo- Unidad de Catastro (documento aparentemente falsificado), y con el cual acreditaría la vendedora  su titularidad  en el bien materia de enajenación y por el cual, tramitaron su escritura pública en esta Notaría, induciéndome a error para obtener dicho documento, el cual fuera elaborado y al detectarse que se sustentaba en un documento falso, no se lo entregó a las partes, quedando en la Notaría los documentos en original, las cuales se le adjuntan al presente”, reza la denuncia formulada ante la Fiscalía Pacasmayo.

Casi en los mismos términos se refiere a un total de 18 transacciones, en las cuales algunos nombres de vendedor y comprador aparecen más de una vez. El de Gioconda Romero Guanilo está en varias minutas. En unas, figura como compradora, y en otras como vendedora, lo mismo se repite con otras personas mencionadas en la denuncia.

El notario aporta para la investigación, el original de las minutas de compra venta descritas en la denuncia, y los certificados de posesión que considera falsos.