Los ciudadanos residentes en Ciudadela Muchik trasladaron un memorial a la Municipalidad Distrital de Pacasmayo, solicitando a la entidad municipal que exponga claramente su posición respecto de un área del Estado que han considerado para uso como espacio público y que es pretendida por la Comunidad Campesina de San Pedro de Lloc.

El documento suscrito por 250 ciudadanos que representan a unas 800 personas que residen en el sector, fue ingresado a la municipalidad el 3 de junio y textualmente pide la “emisión de comunicado público preventivo, respecto de áreas destinadas a espacios públicos en el sector Ciudadela Muchik”.

MDP MUESTRE POSICIÓN Y DISPONGA

Señalan su “preocupación ante las diversas informaciones que vienen circulando respecto de posibles actos de venta, transferencia, adjudicación o disposición de terrenos que, según su destino urbanístico y utilización por parte de la población, constituirían áreas destinadas a espacios públicos y equipamiento urbano dentro de nuestro sector.”

Expresan la necesidad de contar con espacios públicos y la preservación de esos espacios, por lo que “a eventual comercialización o afectación de espacios destinados al uso colectivo genera preocupación entre los vecinos… podría ocasionar conflictos sociales, afectar la planificación urbana y comprometer la disponibilidad futura de áreas indispensables para el desarrollo sostenible del sector.”

En su pedido de emisión de un pronunciamiento, solicitan se disponga la evaluación técnica y catastral de los espacios públicos existentes o proyectados dentro del Sector Ciudadela Muchik, con la finalidad de fortalecer su protección y garantizar su conservación para beneficio de la población.

A PROCURADURÍA

Los ciudadanos también enviaron similar escrito en la misma fecha a la Procuraduría Pública de la MDP, solicitando “evalúe la adopción de las acciones jurídicas que resulten pertinentes para la protección de los espacios de uso público existentes o proyectados dentro del Sector Ciudadela Muchik, así como para la defensa de los intereses colectivos de la población y la prevención de conflictos sociales derivados de posibles actos de ocupación, transferencia o comercialización de terrenos que pudieran afectar el desarrollo urbano consolidado del sector.”

También le pide que “recomiende a las dependencias municipales competentes la adopción de medidas preventivas destinadas a evitar nuevas ocupaciones o actos de disposición que comprometan los espacios de uso colectivo, la convivencia pacífica de la población residente y el desarrollo ordenado del Sector Ciudadela Muchik.”

A LA COMUNIDAD CAMPESINA

La Comunidad Campesina de San Pedro de Lloc, también fue destinataria de un “Memorial Vecinal de Exhortación” de los vecinos de Ciudadela Muchik.

El escrito es de “Exhortación sobre la intangibilidad y protección de áreas destinadas a espacios públicos dentro del sector Ciudadela Muchik”.

Advierten a la CCSPLl, sobre “cualquier acto de venta, adjudicación, transferencia, cesión, posesión o disposición de terrenos que se encuentren destinados o identificados como espacios públicos dentro del ámbito territorial ocupado por nuestra comunidad vecinal.”

Señalan que el Sector Ciudadela Muchik ha experimentado un proceso progresivo de consolidación urbana, habiéndose destinado determinadas áreas para la implementación de vías de acceso, parques, áreas verdes, equipamiento comunal, espacios recreativos, áreas de servicios y otros usos de interés colectivo necesarios para el desarrollo ordenado del sector y el bienestar de sus habitantes.

Añaden que “los vecinos de Ciudadela Muchik dejamos expresa constancia del rechazo a cualquier intento de comercialización, lotización o disposición de terrenos que correspondan o hayan sido destinados al funcionamiento de: Parques y áreas verdes.  Vías públicas y accesos.  Áreas recreativas.  Equipamiento comunal.  Espacios destinados a servicios públicos.  Áreas reservadas para infraestructura urbana.  Cualquier otro espacio de uso o interés colectivo.”

Finalmente exhortan a la CCSPLl a “abstenerse de promover actos de disposición sobre áreas destinadas a uso público sin contar previamente con la evaluación técnica, catastral y legal correspondiente, así como con la intervención de las autoridades competentes en materia de desarrollo urbano y ordenamiento territorial” y hacer de conocimiento a la asamblea de comuneros el escrito.

El memorial dirigido a la CCSPLl fue diligenciado por conducto notarial. Según la anotación del notificador, en la CCSPLl una persona que labora en dicha institución, luego de leer el escrito, se negó a recibirlo.

Cabe recordar que el área que ha generado un enfrentamiento entre la Comunidad Campesina de San Pedro de Lloc es por un área de aproximadamente 3,200 m2, ubicada en la última cuadra de la Av. Elmer Faucett con la Av. Maquinarias.

El área, no es propiedad de la Comunidad Campesina de San Pedro de Lloc. De acuerdo a lo informado por el jefe de Catastro de la MDP, Ing. Junior Vallejos Sagástegui, el área está comprendida en la Partida Electrónica 11022444, que puede verificarse en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, Zona Registral V - Sede Trujillo y cuyo titular registral es la Municipalidad Distrital de Pacasmayo.

Sobre el área corre inscrita una medida cautelar de no innovar, interpuesta por la CCSPLl, que por disposición judicial dispone “se mantenga el statu quo del inmueble inscrito en la presente partida registral, de manera que se prohíbe al demandado realizar cualquier acto jurídico de disposición que afecte la continuidad en la ejecución del proceso judicial… debiendo mantenerse la situación registral de este inmueble hasta que se resuelva en definitiva el proceso principal”. 

En ningún extremo, ni por supuesta interpretación, la medida cautelar otorga algún derecho de disposición o señala propiedad a favor de la comunidad campesina. El área fue, actualmente es, y de acuerdo a lo indicado por Vallejos Sagástegui, seguirá siendo propiedad municipal por confirmación judicial, porque la ley así lo ampara.