El Ministerio de Cultura, desde su sede central en Lima, dispuso desde el año 2020 que las alertas provenientes de Chepén, advirtiendo el riesgo de daño sobre el declarado Patrimonio de la Nación, la Casa Hacienda Talambo, previa gestión administrativa, sean atendidas por la Dirección Desconcentrada de Cultura en el cumplmiento de sus atribuciones. Le correspondió la responsabilidad de ejecutar las acciones para la protección de la Casa Hacienda Talambo. Sin embargo, la advertencia iniciada en el 2020, que transitó hasta a la denuncia formulada por el ciudadano David Fernández Becerra a fines del 2025 por la evidente desprotección y destrucción del bien, concluye en una preocupante revelación. No hay evidencia de que la DDC haya “cartas de exhortación, oficios o inicios de Procedimientos Administrativos Sancionadores (PAS) notificados al propietario por falta de mantenimiento”.

LA ALERTA INICIAL

Pese a que desde durante la llegada del Fenómeno de El Niño del año 2017 ya se alertaba localmente de los efectos de las lluvias sobre la Casa Hacienda Talambo, fue recién en el año 2020 que un ciudadano chepenano, el abogado Gabrel Sebastián Velásquez Cueva, que con fecha 1 de julio de 2020, comunica vía telefónica el colapso de uno de los arcos de la galería externa del bien Inmueble. El ciudadano informó también que el inmueble se encontraba bajo administración de la parroquia San Nicolás de Tolentino, a cargo del R.P. Anselmo Ramos Esquivel.

Ante esta alerta, el 2 de julio, el arquitecto de la DDC, Walter Sandoval registra la “Ficha de Evaluación de Daños y Disposición de Acciones Preventivas y/o Trabajos de Emergencia en Bienes Culturales Inmuebles” correspondiente a la Casa Hacienda Talambo.

Elabora el informe 000051-2020-PHI-SDDPCICI-DDC LIB-WSS/MC de fecha 2 de julio de 2020 indicando que la antigua Casa Hacienda Talambo, ubicada en el Centro Poblado de Talambo, distrito, provincia de Chepén, declarada como Monumento Histórico integrante del Patrimonio Cultural de la Nación mediante Resolución Ministerial N° 0928-80-ED de fecha 23.07.1980, presentaba “evidencias de humedad, agrietamiento, fisuras, desprendimiento de revestimiento, embolsamiento del enlucido, disgregación del ladrillo y vigas con polilla, debido a la falta de trabajos de conservación y mantenimiento.”

Señalaba el colapso de un arco y cubierta de galería, así como el mal estado generalizado en muros de las fachadas, barandas, y recomendaba “ejecución de medidas emergencia, a fin de evitar el continuo deterioro de los elementos arquitectónicos del bien monumental”.

Sugiere trasladar el informe a la Dirección de Patrimonio Histórico Inmueble del Ministerio de Cultura, a fin de validar sus recomendaciones técnicas.

En Lima, el informe es validado por la unidad indicada, por la Arq. Rita Milagros Oliveira Córdova, según informe del 7 de julio de 2020.

La validación señala textualmente que “La DDC LIB deberá coordinar con el responsable y/o propietario de la Antigua Casa Hacienda Talambo a fin de poder realizar una inspección técnica integral del inmueble, para tener conocimiento del estado de conservación de las estructuras de las edificaciones que la conforman, e identificar sectores vulnerables en el caso de que existan, para disponer medidas preventivas para la preservación del bien inmueble monumental”.

Esta instrucción fue derivada a la DDC el 8 de julio, según el memorando 000511-2020-DPHM/MC y hasta donde tiene registro el Ministerio de Cultura todo quedó en la “cancha” de la DDC.

TRES AÑOS DESPUÉS

Por casi tres años, en los que al parecer todo cayó al saco del olvido, nuevamente surge un pedido desde Chepén. El 19 de septiembre de 2023, la Dirección de Patrimonio Histórico Inmueble del Ministerio de Cultura, recibe el requerimiento de Noemí Elizabeth Slee Meerino, solicitando apoyo para la Casa Hacienda Talambo, así como un informe sobre el estado del inmueble.

El Ministerio de Cultura traslada el pedido y el 3 de octubre de 2023, se realiza la inspección a la Casa Hacienda Talambo y son acompañados por el Sr. Jorge Luis Becerra Castillo, Alcalde del Centro poblado de Talambo; la Sra. Juana Violeta Ríos Arrivasplata, regidora del Centro Poblado de Talambo; y la Sra. Noemi Elizabeth Slee Merino, Gerente de Desarrollo Social de dicha MCP.

Según el informe 000168-2023-PHI-SDDPCICIDDC-LIB-WS/MC se verifica el colapso de parte de los dos frentes de la fachada del segundo nivel, al igual que la estructura del primer y segundo nivel, así como las cubiertas y la parte de la base.

Al igual que en el 2020, el Ministerio de Cultura valida el informe de la DDC y en el marco de su competencia le indica que “se recomienda disponer la ejecución con carácter de urgencia de algunas medidas preventivas, a fin de evitar la continuidad del deterioro”.

Detalla que se debe señalizar para evitar daños personales, trabajos de limpieza en todo el inmueble y a los propietarios “realizar una evaluación integral del bien monumental (análisis de las vigas, columnas, muros, pisos y cubierta) a fin de descartar problemas estructurales, se observa pandeo en las vigas, viguetas, muros, arcos, así mismo humedad y agentes xilófagos”, con el respaldo de asesoramiento técnico del ministerio a fin de que se elabore un proyecto de intervención.

Textualmente en el Memorando 154-2024-DPH-DGPC-VMPCIC/MC, la Dirección de Patrimonio Histórico Inmueble se dirige a la  DDC y entre otras indicaciones, señala que debe “Mantener vigilancia permanente del inmueble, en coordinación con la Municipalidad, para evitar el ingreso de personas a las áreas de peligro, con el fin de salvaguardar su integridad física ante un posible colapso, y evitar la pérdida o sustracción de los componentes del inmueble.”

VIENE LA DEMANDA

Con esos dos únicos episodios de tratamiento del tema Casa Hacienda Talambo, acompañado del registro fotográfico de la destrucción del Patrimonio de la Nación, llegó el 5 de enero de 2026 en que el Procurador Público del Ministerio de Cultura, Henmer Alva Neyra, emite el Memorando Múltiple 000001-2026-PP-DM/MC, dirigido a la Dirección Desconcentrada de Cultura de La Libertad, jefaturada por David Osvaldo Calderón de los Ríos; a la directora General de Defensa del Patrimonio Cultural, Mariela Marina Pérez Aliaga; y al director General de Patrimonio Cultural, David fernando de Lambarri Samanez.

Les requiere información urgente, a fin de que la procuraduría defienda al Ministerio de Cultura de la demanda interpuesta por el ciudadano David Fernández Becerra, por la “amenaza inminente de colapso del inmueble denominado “Casona de Talambo”... Sostiene que, ante la inacción de su propietario (Iglesia Católica), el Estado —y específicamente el Ministerio de Cultura— ha incurrido en una omisión inconstitucional al no intervenir directamente para restaurar el bien y evitar riesgos a la vida de los transeúntes”.

Debe precisarse que la demanda señala textualmente que pide al juez que los demandados, “cesen su omisión y tomen las acciones urgentes a fin de conservar, restaurar y proteger de manera integral “La Casona de Talambo”.

El procurador añade en el pedido de información que ante el proceso que se les instauró, su “defensa no reside en cuestionar el estado físico del inmueble (el cual es evidente), sino en defender el Principio de Legalidad Presupuestaria y el Rol Subsidiario del Estado”.

NO HAY ACCIONES INFORMADAS POR LA DDC

El procurador asumía que el debate jurídico de la demanda era, “si un Juez Constitucional puede obligar al Ministerio de Cultura a financiar y ejecutar obras de restauración en un predio de propiedad privada utilizando fondos públicos, supliendo así la desidia o negligencia del propietario registral”. También cabe precisar en este punto que en la demanda, Fernandez Becerra pedía que el Ministerio de Economía y Finanzas, no el Ministerio de Cultura, sea el que asigne recursos humanos, logísticos y financieros para la restauración y conservación.

Finalmente el procurador del Ministerio de Cultura pedía a la DDC La Libertad y otras dos instancias del mismo ministerio, información para ejercer la defensa.

A la DDC, el procurador le solicitaba que alcance, “1. Situación legal del inmueble: Si existe algún convenio vigente de cesión en uso a favor del Estado. 2. Acciones de control: Copia de informes de inspección, cartas de exhortación, oficios o inicios de Procedimientos Administrativos Sancionadores (PAS) notificados al propietario por falta de mantenimiento. 3. Coordinación Interinstitucional: Oficios remitidos a la Municipalidad Provincial de Chepén exhortando medidas de seguridad (cercado/apuntalamiento) por riesgo de colapso.”

Según la información proveída por el Ministerio de Cultura a Diario Últimas Noticias, la Dirección de Patrimonio Histórico Inmueble, y la Dirección General de Patrimonio Cultural sí respondieron al pedido de la Procuraduría.

Del pedido a la DDC-LL no hay respuesta registrada.