En sesión de concejo ordinaria de la Municipalidad Distrital de Jequetepeque, celebrada el jueves 30 de noviembre, la Comunidad Campesina de Jequetepeque (CCJ), a través de su abogada, Karla Yufra Cruz, insistió en reclamar al pleno por la Resolución de Alcaldía N°112-2023, que aprueba una segunda independización a favor de la sucesión Reynaga, pese a la oposición que habían presentado, y que a esa fecha seguían esperando que la municipalidad responda.

“Ellos (sucesión Reynaga) solicitan nuevamente, pero ahora a esta gestión (2023-2026) la independización, pero dentro de la partida matriz otra independización distinta a la que dio la anterior gestión, de otros sub lotes. Estos sub lotes devienen de una independización que realizó el Tribunal Registral, en la última instancia de Registros Públicos. Pero, si ustedes revisan esa resolución del Tribunal Registral, hace mención también a la primera independización, y hace mención a la primera partida, a la partida matriz que es donde de vienen todos estos problemas, a la partida inicial (...)", dijo la abogada de la CCJ, Karla Yufra Cruz.

"El registrador resuelve a declarar esa independización y sobre esa independización que se da sobre 9 lotes del primer lote. Del lote 1 se realiza la independización en esta gestión, en la actual, en la cual nosotros de manera verbal incluso con escritos de oposición hemos hecho de conocimiento a esta gestión el desacuerdo, se le ha presentado los argumentos, el sustento para indicarles que están incurriendo en error si en caso se llegaba a dar esa independización. Es más, se le indicó a esta gestión que se incurrió en el mismo error, que incurrió la anterior gestión (...)”, argumentó la asesora legal de la CCJ.

Reclamó que, “a nuestra oposición, a la fecha todavía no me han dado respuesta, (...) Nuestra oposición, señor alcalde, viene de antes que usted apruebe esa Resolución (112-2023)... pero ya sabemos cuál es la respuesta, porque ya se aprobó la Resolución a favor de la independización, las cosas ya están dadas”.

Reiteró que a diferencia de la primera independización otorgada por “error” por la gestión del exalcalde Luis Honorio Burgos a favor de la Sucesión Reynaga; esta segunda Resolución aún no ha sido inscrita.

Reiteró que a diferencia de la primera independización otorgada por “error” por la gestión del exalcalde Luis Honorio Burgos a favor de la Sucesión Reynaga; esta segunda Resolución aún no ha sido inscrita en Registros Públicos. Yufra Cruz consideró que aún hay solución para que el gobierno municipal actual no incurra en el mismo error.

“La Resolución, según lo que se ha verificado en Registros Públicos, todavía no se ha inscrito en Registros Públicos; osea, todavía hay solución para este tema. Se han presentado los escritos necesarios, como el último, que es el escrito de nulidad… se le sugirió en esa reunión en el Alto Jequetepeque que revise nuevamente la documentación, que se haga asesorar (...) que le pueda advertir los errores (...)”, añadió.

Recordó que ya han habido tres pronunciamientos en contra de la sucesión Reynaga, correspondientes a sentencias de primera y segunda instancia. La última, agregó, fue de la Corte Suprema en casación, que declaró improcedente su pedido de rectificación de áreas y linderos, porque sobre dichas áreas que ellos reclaman hay predios de dominio público.

“No se pueden independizar porque un tercero o un privado lo solicite y de eso ya hay un pronunciamiento judicial por más que me digan que son partidas diferentes (...), siempre pregunten señores regidores, y esas partidas ¿de dónde vienen?, y ustedes pueden verificar que esas partidas vienen de una partida matriz, y acuérdense muy bien de ese número, 04003369, y esa partida matriz es la que inició todo el problema de la sucesión procesal Reynaga con la Municipalidad distrital de Jequetepeque”, le dijo al pleno.

Yufra Cruz precisó que la Comunidad Campesina de Jequetepeque no quiere involucrar a la municipalidad en un caso judicial. “Nosotros como Comunidad, y también hablo por parte de algunos posesionarios y propietarios de ese sector, no queremos involucrar a la Municipalidad Distrital de Jequetepeque. Simplemente quieren que la Municipalidad se abstenga, se mantenga al margen hasta que no se resuelvan todos los procesos judiciales existentes en esta partida. Es lo único que solicitamos”.

Recordó al pleno que la Municipalidad Distrital de Jequetepeque tiene tres procesos judiciales.

Asimismo le recordó al pleno que la MDJ tiene tres procesos judiciales. Uno iniciado por la anterior gestión para retroceder en su “error” de otorgar la primera independización a la sucesión Reynaga. Lo hizo en la vía judicial por un procedimiento de nulidad de asientos registrales.

Luego de ello, la sucesión Reynaga respondió iniciando un proceso de nulidad de acto administrativo, que vendría a ser el segundo proceso judicial.

El tercero en este tormentoso caso es la nulidad de cosa juzgada fraudulenta, que también inició la sucesión Reynaga, con el fin de desvirtuar las sentencias antes mencionadas, dijo la abogada Yufra Cruz.

Finalmente informó al pleno que la Comunidad Campesina de Jequetepeque, así como otros posesionarios y propietarios, presentaron una denuncia contra el exalcalde Honorio Burgos y todos sus funcionarios, por otorgar la primera resolución de independización a favor de la sucesión Reynaga, pese a que después anularon dicha norma.