Uno de los grandes escollos que tendrá que resolver la Municipalidad Distrital de Pacasmayo es la disponibilidad de su terreno inscrito en los Registros Públicos, ubicado en la zona denominada El Techito, donde se encuentran instaladas construcciones que defienden su ocupación con certificados otorgados por la Comunidad Campesina de San Pedro de Lloc. El tema se reactualiza con los avances del proyecto turístico que impulsa el Plan Copesco para ampliar el malecón Grau hasta la playa El Faro, en una novedosa ruta para uso de la comunidad y del turista.

Aunque no se ha determinado el trazo exacto aún, los funcionarios de Plan Copesco Nacional ya han advertido, que debe haber disponibilidad y según las primeras proyecciones, las edificaciones de material rústico y también de concreto perjudicarían el proyecto. La Municipalidad Distrital de Pacasmayo tiene una tarea pendiente qué resolver.

En el taller de involucrados del proyecto que abarca el Malecón Grau, y se extiende hasta la playa El Faro, el lunes 8, el propietario del Hotel El Faro, Jaime Rojas Melgarejo, denunció que existen y siguen levantándose construcciones a vista y paciencia de la Municipalidad. Reclamó intervención de las autoridades para detener ese proceso constructivo y liberar la zona de influencia del proyecto el cual busca mejorar una de las zonas de mayor atractivo de Pacasmayo pero que también despierta múltiples ambiciones.

Además de las ocupaciones y construcciones, que la MDP ha declarado ilegales, el tema pasa también por la instalación del propio Hotel El Faro, que se encuentra en la zona por donde el proyecto pasaría.

Últimas Noticias pidió una entrevista a Rojas y accedió para hablar de esa situación.

DEPORTES NÁUTICOS

Al preguntar a Rojas cómo sustenta el hecho de haberse instalado en una zona que, como en El Techito, hoy se ve como un problema para el proyecto. Rojas asegura que llegó a Pacasmayo, y específicamente a donde se ubica el Hotel El Faro, para hacer deporte. La instalación de su hotel, añadió, fue la parte logística de una propuesta para atraer a Pacasmayo a cultores de deportes náuticos diversos.

“El 2010 empezamos el campeonato Pacasmayo Classic y siempre fue otorgada la organización a la Municipalidad Distrital de Pacasmayo, de alguna manera por respeto () la economía empezó a moverse”.

Rojas dice que esta iniciativa y una calendarización variada con figuras deportivas provocó que Pacasmayo fortalezca sobremanera su presencia a nivel mundial. “Mostramos al mundo que Pacasmayo tenía condiciones para todos los deportes, se impulsaron el kitesurfing, windsurfing, paddle y longboard… subvencionábamos esos campeonatos, por eso de pronto empezó a llegar gente, y los mejores”.

Esto puso en valor la zona, dice Rojas. “Y empieza a ubicarse gente que entre comillas los han sorprendido. Yo quiero decir eso para no generar conflicto, sino conciencia. Donde nadie creía, se comenzó a creer, porque llegaba más gente, pero sucede que empiezan a ubicarse en zona de restricción de viento, en una playa que es la mejor del mundo. Porque esa playa no la hizo el hombre, sino la naturaleza, y hubo gente que por ignorancia se colocó allí. Esto no solo afecta al deportista, es la generación de negocio para todos”, manifestó.

LA UBICACIÓN DEL HOTEL EL FARO

Al recordarle que si bien es cierto esas ocupaciones precarias tienen una historia que las autoridades tienen la obligación resolver, insistimos. ¿Y su instalación en la zona?

Rojas dijo: “Siempre me han venido atacando. Esto era una trocha carrozable... realicé las gestiones y tengo mis partidas registrales, declaratorias de fábrica, todos los planos visados por la Sunarp, la municipalidad y Cofopri”.

Sea por falta de visión de futuro, u otras, lo cierto es que Jaime Rojas Melgarejo tiene partidas registrales de la zona que ocupa. Su ocupación tiene propiedad inscrita en Registros Públicos, reconocida por la Municipalidad Distrital de Pacasmayo, y planos validados por Cofopri.

QUE ROMPAN MI PISCINA

Según mostró Rojas Melgarejo, un petitorio entregado en el Congreso de la República el año pasado, solicitando protección para el viento y las olas en la rompiente de la playa El Faro, mereció atención y llegó a Mincetur. “Funcionarios de Copesco se quedaron asombrados, porque llegaron justo en el Campeonato de Windsurfing, y el proyecto que era de 400 metros de Malecón se va hasta la playa El Faro”.

Pero vuelve sobre el tema de su instalación en una zona de influencia del proyecto. “El que dice, el que piensa que yo me he agarrado un terreno en Pacasmayo, bueno está equivocado; porque tanto así, que yo les comento, no tengan problema de romper mi piscina. No tengan problema, yo no les voy a poner objeción, y teniendo declaratoria de fábrica de mi piscina, mi restaurant, y declarada mi construcción. Pago casi 10 mil soles anuales de arbitrios. Ojo, ah... nos tenemos que adecuar a las instituciones del estado... todos somos una comunidad... el beneficio es para todos... crea armonia social y eso crea felicidad".

Jaime Rojas, quien ha sostenido agrias discusiones con quienes permanecen en El Techito, se ha quejado de que sus indeseados vecinos tratan de manejar su permanencia promoviendo actividades como limpieza de la playa. “Limpiamos la playa un sábado, y le tiran basura al mar el domingo. ¿Eso queremos de Pacasmayo? Acá no hay ninguna ambición de apropiarse, ni cerrar la playa, al contrario, ayudamos a los pescadores cuando tienen necesidad, salimos en nuestro zodiac a ayudar cuando lo piden”.

PROTEGER EL VIENTO

Quisimos insistir en su disposición respecto del proyecto que se extiende a Playa El Faro.

”El proyecto puede y debe hacerse. Nos tenemos que adecuar a las instituciones del Estado. Eso es respeto, porque acá debemos pensar en una comunidad, porque todos somos una comunidad. Aquí no es yo solo, yo solo, no. Se debe tomar orden. Ya están creciendo esas invasiones, es preocupante. Va a ser catastrófico si eso crece. Aparte que cortan el viento, va a ser un basural, los pacasmayinos tienen que pararse y decir, oiga señor qué está haciendo. El mismo que está poniendo sus negocios, o sus casas, u ocupando un terreno, se tiene que dar cuenta que le está quitando lo mejor a su familia, a su futuro. Y el que me dice, tú por qué te has puesto, yo no me he puesto... Yo soy una persona que hace 14 años creí en un desierto, en un lugar que nadie creía, y qué hice, hice deporte, ayudé a poner en valor Pacasmayo, porque aquí ninguna publicidad que se ha hecho en revistas mundiales se promociona el hotel, sale Pacasmayo, señores, Pacasmayo”.

MDP, PÓNGANSE LOS PANTALONES

Respecto de la responsabilidad que le corresponde a la Municipalidad Distrital de Pacasmayo, dijo: “Bueno, la municipalidad que se ponga pantalones pues. Es como que se metan a tu casa. Ese terreno es de Pacasmayo, y eso está probado. Está en Registros Públicos. Simplemente falta un poco de conciencia por parte de esta gente, porque conflicto es destrucción y conflictos no merecemos, tampoco. Invoco a esta gente que pacíficamente trate de tener un proyecto, reconozcan si los estafaron, o de pronto reubicarlos, por eso necesitamos un proyecto de expansión urbana turística, porque necesitamos electricidad, agua, desagüe. Tenemos verdaderamente un paraíso, y estamos a punto de perderlo. Es como tener el número de la Tinka y tirarlo”.

La presunta afectación al viento en la Playa el Faro por las construcciones declaradas como ilegales por la MDP son el fondo del tema que invoca Rojas para cuestionar a los ocupantes.

El proyecto que busca extender la intervención del Plan Copesco del Malecón Grau hacia la zona de la Playa El Faro, obliga a la MDP a revisar el tema de las ocupaciones y tomar acciones para resolver el problema y no permitir que se frustre el proyecto.