El abogado Davio Sánchez Castañeda, es parte de la asesoría legal de la empresa Multiservicios Velásquez SRL, la misma que tiene proyectado instalar un servicentro de venta de combustible en Ciudad de Dios.

Sin embargo los vecinos rechazan el proyecto y reclaman el terreno como propiedad de la municipalidad a pesar de que la propia municipalidad del centro poblado vendió hace varios años. 

“En lo que respecta al conflicto que existe por la propiedad de la empresa, podemos apreciar (…) se encuentra debidamente inscrita en los Registros Públicos. Ha sido vendida, en su primer momento, por la Municipalidad de Ciudad de Dios mediante subasta pública. Tenemos diversos documentos como por ejemplo, el documento que envía la Superintendencia de Bienes Nacionales donde dice que esa propiedad no se encuentra suscrita como propiedad del Estado. También tenemos los certificados de compatibilidad de uso, y también diversos documentos, como por ejemplo, la copia literal de dominio la misma que ha sido adquirida por intermedio de un compromiso ante el Scotia Bank. Esa propiedad no solamente ha sido adquirida el terreno, sino también ha sido adquirido con un proyecto para un establecimiento de venta de combustible”.

La empresa adquirió el terreno y el proyecto en marzo de este año. Argumenta que pese a que la operación de compra venta está legalmente finiquitada. 

“Hay ciertas personas, que ya han sido identificadas, las mismas que han sido puestas en conocimiento por intermedio de la Comisaría de Ciudad de Dios, al Ministerio Público para que puedan ser notificadas, cada una de ellas, por el delito de usurpación agravada, daños a la propiedad, perturbación de la posesión y otros”.

Respecto del alegato de que es la Municipalidad la que está en posesión del terreno, replicó:

“Nosotros tenemos diferentes actas de constatación emitidas por la Comisaria de Ciudad de Dios donde constatan la posesión de mis patrocinados. Y no solamente eso, sino que también acreditan, con contrato de arrendamiento, que han sido alquilados a personas para que sequen su arroz. Lo que pasa es que el seudónimo “población” que está conformada por 10 a 15 personas (…) siempre vienen perturbándole la posesión a mis patrocinados por intereses particulares, sin ningún sustento legal haciendo justicia por sus propias manos (…) Están impidiendo que mis patrocinados se desarrollen no solamente desarrollen un proyecto de su propiedad sino también crecer como empresarios”.

Indica que ya han tenido tres conflictos con quienes se oponen a la empresa. Respecto a la licencia de construcción que solicitamos para verificar quién estaba autorizando, declaró la tramitan ante la Municipalidad de Guadalupe, pero todavía no se les da respuesta lo que atribuye a un tema administrativo. Para verificar el cumplimiento de requisitos con mayor razón “si se trata para un uso comercial”.

Sin embargo, la gerente (Ing. Socorro Elena Velásquez Vargas)  acota que ya han cumplido con todo lo que la norma prevé para estos casos y solo falta se la otorguen.

Acerca de la posibilidad de una salida pronta al conflicto, manifestó que la solución la están dejando al Ministerio Público y al Poder Judicial, “quienes harán el trabajo de dar un veredicto final sobre las denuncias en contra de las personas que ya están identificadas" .

"Porque nadie puede tomar la justicia por sus propias manos ni el señor puede alegar una propiedad y una posesión que no la tiene. No existe ningún documento con lo cual ellos puedan acreditar algo. Ellos están obsesionados por  no dejarlos construir a estos señores que han comprado de buena fe esa propiedad y lo han demostrado con sus documentos”.