PACASMAYO. Cerca de 3 mil ciudadanos habitantes del sector La Greda en Pacasmayo se sienten amenazados por el futuro desenlace de la demanda que formuló la sucesión Peralta Cueva ante el Ministerio Público relacionada a la presunta propiedad de un área de terreno de más de 70 hectáreas en las que comprenden las 4 hectáreas donde se instaló hace más de 50 años el sector La Greda y El Progreso. La zona pretendida por la sucesión para tomar posesión el 8 de diciembre del 2013 a la 1 de la madrugada es la ubicada en la Av. Gonzalo Ugás Salcedo, entre la vía de evitamiento y el nuevo edificio de la DISA.

Los ciudadanos de La Greda comentaron que la pretensión de la sucesión podría ser legítima, pero sin embargo es en otro lugar, no en donde se instala La Greda ni en la zona que se proyecta como parque y espacios públicos a un costado de la DISA.

La ciudadana María Chuquiruna, nacida en La Greda, señala que ella y sus vecinos se siente amenazados porque en un supuesto triunfo de la sucesión Peralta Cueva quedarán a merced de sus pretensiones económicas respecto de sus posesiones que tienen más de 30 años.

“Nosotros nos instalamos pacíficamente en esta parte de La Greda hace más de 30 años y nunca nadie objetó ni reclamó. Era una zona abandonada, muy desnivelada. Cada vez que pasaba una máquina hacíamos lo imposible para que dejaran unas horas aquí. Cuando los volquetes pasaban con desmontes los traíamos aquí para que descarguen, para acondicionar la zona. Ahora aparece de pronto la sucesión diciendo que aquí sembraban algodón, que tenían posesión, eso nunca ocurrió. Pueden preguntar a los moradores más antiguos y pueden dar razón de ello”.

Piden presencia de alcalde Navarro

Agregó que hace unos años recibieron la visita de un funcionario de Cofopri para tratar el tema de la titulación en La Greda. Señala que este les indicó que la única traba que tenían era un documento de Defensa Civil Regional que declaraba La Greda como Zona de Alto Riego.

“Ese documento se emitió en la época del fenómeno de El Niño entre los años 1982-1983 y se refería a la zona del barranco donde luego se colocaron gaviones. Aquí no hay ese riesgo. Han pasado más de 30 años y ninguna casa se ha caído aquí donde estamos. Por esa razón hemos ido a visitar a nuestro alcalde, al doctor Aldo Navarro Sarmiento, para expresarle nuestra preocupación y pedirle que como autoridad nos ayude a solucionar este asunto de las titulaciones. La secretaria de alcaldía nos ha dicho que el alcalde Navarro ha estado en Lima haciendo gestiones, que estaba en Trujillo haciendo más gestiones. Y que no podría atendernos y que esperemos a ver si el lunes o martes puede recibirnos. Qué bueno que tengamos un alcalde tan activo y preocupado por la ciudad, pero por eso mismo, si está tan ocupado y no sirve ir a buscarlo a su despacho, lo invitamos a que hoy o mañana le regale un pedacito de su valioso tiempo al sector La Greda, para manifestarle estos temas directamente y nos escuche y busquemos soluciones.”

La historia del caso Peralta Cueva

El 8 de diciembre del 2013, la sucesión Peralta Cueva, pretendió instalase, a la 1 de la madrugada, en la explanada ubicada entre la vía de evitamiento y el nuevo edicio de la Disa. Un grupo de más de 80 personas iniciaron la instalación de palos, alambre de púas y mantas delimitando lo que sería el terreno pretendido por la sucesión.

La reacción de la comunidad fue inmediata y la Municipalidad Distrital de Pacasmayo asumió la defensa del área manifestando también tener derecho registral. La MDP reforzó la posición ciudadana con personal de serenazgo y se originó un incidente en el que incluso hubo disparos de arma de fuego. La sucesión Peralta Cueva no pudo instalarse y procedió a denunciar al entonces alcalde Oscar Honorio Horna y a sus funcionarios el asesor legal Roger Burgos Delgado y gerente municipal Luis Ulfe Ventura.

Declaraciones de Honorio y Burgos en el 2013

El 12 de diciembre del 2013, Honorio Horna declaró a Ultimas Noticias que se trató de una invasión.

“Está en zona urbana, usted sabe aparte que ellos supuestamente sean los propietarios, querían hacer un cerco, pues que vengan a sacar permiso a la Municipalidad y si quieren cercar que lo hagan a las 8, 10 de la mañana, no a la una o dos de la mañana”. Agregó, “para amanecer el día domingo (8 de diciembre 2013) sorprendieron, trajeron una camionada de palos, alambre y 80 personas a invadir una parte de la altura de La Greda y El Progreso. Es área de terreno registrada a nombre de la Municipalidad pero ha salido una señora que tiene unos documentos. Pero sus límites no están definidos que digan que es allí, tienen un asiento registral de setentitantas hectáreas pero quieren coger las 4 hectáreas que están dentro de la zona urbana de Pacasmayo. Hay intereses creados allí. Lo dejaremos a los asuntos legales que se entiendan de ello. Pero, nosotros como autoridades, y el pueblo en su conjunto, en este caso el sector La Greda, ha salido al frente a defender su territorio. Felicito y saludo la decisión de esas personas que en buena hora han dado cara por defender su territorio y nosotros como Municipalidad vamos a brindar todo el apoyo”.

Por su parte el abogado Roger Burgos Delgado, sobre el caso señaló entonces, que la sucesión Peralta Cueva habría sorprendido a la municipalidad.

“Sorprendieron la buena fe, están sorprendiendo a la Municipalidad Distrital de Pacasmayo. En la escritura, la partida registral que estos señores aducen tener, no tiene límites específicos, no tiene coordenadas, no tiene vértices, no tiene planos inscritos en Registros Públicos. Ellos lo que tienen son limitaciones en una escritura que han presentado con sucesiones (…) que corresponden de la vía de evitamiento hasta la Disa Pacasmayo pertenecía a la ex Huerta Farro. No es el límite que está especificado en la zona oeste que ellos tienen…” .

Agregó que la pretensión de los herederos Peralta Cueva es demás cuestionable porque “en esa zona existen pases, (por los) que se traslada la gente de El Progreso hasta La Greda que constituyen servidumbres, son pases de tradición a través de los años y todo el mundo lo conocemos (…) la Municipalidad (…) tiene una posesión efectiva. Ellos no han tenido posesión en absoluto”.

En el intercambio de acusaciones los herederos señalaron que el terreno donde se construyó el local de la Disa no era de la Municipalidad, que no estaba inscrito y que no lo podían inscribir.

Burgos respondió “La Municipalidad tiene sus partidas registrales inscritas en Registros Públicos. El área que ellos tienen, no la tienen delimitada. Antiguamente, Registros Públicos no usaba la tecnología que se usa ahora. Ahora se usan los teodolitos, GPS, las coordenadas. Antes, decía Camino del Inca, faldas del cerro no sé qué, la chacra de no sé cuánto. A través de los años eso se ha perdido y eso es lo que ha sucedido con estos señores”.

Burgos añadió, “ellos tienen una partida. Pero, aun así, todos conocemos en Pacasmayo que la parte de la vía de evitamiento, la carretera que baja por la Fábrica (de Cemento) hacia Pacasmayo hay una parte que constituía la ex Huerta Farro. No constituye Peralta, no constituye Bamberger, que eso queda en La Primavera. En lo absoluto queda acá, y es más. Ellos para exigir un derecho en estos momentos, no pueden irrumpir en terrenos que están en posesión de la Municipalidad, tampoco han inscrito sus planos en Registros Públicos… Hay una propiedad – añadió- que ellos tienen inscrita de manera gaseosa digamos, en cuanto a los límites que no se dice de dónde a dónde es. Ellos, en el tracto sucesivo lo único que han inscrito es una sucesión intestada, tienen unas hipotecas creo, pero eso no tiene que ver en absoluto con que tal vértice o tal punto, o tal referente constituye ingresa a Pacasmayo cerca de Tottus”.

Concluyó señalando que los documentos que exhibía la sucesión Peralta Cueva “les da un derecho expectaticio para en algún momento hacer proceso judicial de deslinde de limitación que en la práctica esos procesos demoran 10, 15 años. Pero en ningún momento, ellos tienen un sustento legal ni en los documentos, ni técnicamente como para que ingresen a Pacasmayo… Tenemos la partida registral. Hay una parte que está judicializada, es la parte que está con (Sucesión) Reynaga. Pero la inscripción registral la tenemos nosotros”.

Nuevo hecho

La intervención que ha puesto en alerta a los vecinos de La Greda y los llevado a pedir una entrevista con el alcalde Navarro vino del Ministerio Público.

El miércoles 13 de mayo 2015, la fiscal Marcela Valderrama Juárez realizó una nueva diligencia en el terreno, en el sector La Greda, recopilando más información respecto de la supuesta posesión que alegaba la sucesión Peralta Cueva. Estuvo presente el abogado Roger Burgos Delgado como parte denunciada y como representante de los denunciados Oscar Honorio Horna y Luis Ulfe Ventura.