Un importante reto se ha planteado el Ministerio de Cultura al anunciar el inicio de las acciones de saneamiento físico-legal del bien inmueble prehispánico Puémape. Este es un importante yacimiento arqueológico ubicado en la jurisdicción del distrito capital de San Pedro de Lloc, en la provincia de Pacasmayo, en la región La Libertad. La medida busca asegurar la protección y correcta inscripción registral del sitio, reconocido como Patrimonio Cultural de la Nación desde el año 2008.

Cabe resaltar que no es una meta sencilla la planteada teniendo en cuenta la consabida invasión de áreas e incluso el establecimiento de actividades que podrían complicar el tan esperado saneamiento físico legal que otorgue protección a esta zona.

De acuerdo con la Resolución Directoral Nº 000038-2026-DSFL-DGPA-VMPCIC/MC, del 27 de octubre de 2026, suscrita por la Dirección de Catastro y Saneamiento Físico Legal, el polígono arqueológico abarca un área superior a las 88 hectáreas. Los estudios técnicos y registrales recientes, coordinados con la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), determinaron que una parte de este patrimonio se superpone a terrenos inscritos a nombre de la Municipalidad Provincial de Pacasmayo, mientras que otra extensión carece de antecedentes de propiedad en la base gráfica catastral.

Para ordenar esta situación, la norma oficial detalla acciones concretas de regularización. La primera consiste en la independización del área que actualmente figura a favor de la MPP para que pase a titularidad del Estado, representado por el Ministerio de Cultura. La segunda es la inmatriculación del área restante que en teoría no cuenta con dueño, por lo menos no hay propietario registrado. Finalmente, se procederá con la inscripción formal de la condición de Patrimonio Cultural de la Nación en todas las partidas correspondientes.

El diagnóstico del sector revela las dificultades históricas para proteger legalmente el territorio. El documento detalla que, sobre el sector inscrito por la municipalidad, "las poligonales del antecedente registral fueron ubicadas de manera referencial, debido a la insuficiencia de información técnica para su reconstrucción, circunstancia que impidió determinar el área exacta de afectación e identificar las manzanas y los lotes".

Por ello, el Ministerio de Cultura continuará con los estudios técnicos para individualizar de forma exacta el espacio patrimonial superpuesto.

Asimismo, la resolución establece un mecanismo de garantía para los ciudadanos o entidades que sientan vulnerada su propiedad durante este proceso de ordenamiento territorial. Se ha fijado "un plazo de treinta (30) días calendario, computado a partir del día siguiente de la publicación de la Resolución Directoral en el Diario Oficial El Peruano, para que quienes consideren afectados sus derechos puedan formular las oposiciones que correspondan".

Se remarca que este trámite burocrático no otorga permisos para intervenir el terreno físicamente. La resolución advierte de forma expresa que el proceso registral "no constituye autorización para efectuar excavaciones, remoción de suelos, movimientos de tierra, obras, intervenciones u otras actividades que puedan afectar física o materialmente el bien".

Este avance administrativo, sustentado en el Decreto Legislativo Nº 1661, el Estado peruano se inicia la consolidación de los derechos reales sobre el complejo de Puémape. Recién se iniciaría un escenario en el que se garantizaría la preservación legal de la herencia cultural en el norte del país y protegiéndola frente a posibles alteraciones o conflictos de propiedad en el futuro.