El alcalde de la Municipalidad Provincial de Pacasmayo, Roland Aldea Huamán, se reunió con el coordinador del Ministerio de Vivienda para la instalación de los Módulos Temporales de Vivienda en La Libertad, Ing. Jorge Rodríguez, ayer. En la cita estuvieron presentes el jefe de Desarrollo Urbano de la MPP, Arq. Daniel Pérez Tavera y el secretario técnico de Defensa Civil de la MPP, José Cruzado Vergara.

Se trataron las dificultades que se tienen para la instalación de los módulos temporales de vivienda en San Pedro de Lloc. Hace tres meses, que la MPP recibió 131 módulos que permanecen en el almacén municipal que opera en los ambientes de lo que debió ser la planta deshidratadora de frutas.

En primer término se habló sobre la necesidad de que los beneficiarios cuenten con un documento que certifique su propiedad o residencia en el lugar donde perdieron su vivienda. El lote donde se instalaría el módulo debe sustentarse como propio y allí se tiene un gran problema. Muchos de los pobladores han señalado que la inundación arrasó con sus bienes y entre ellos los documentos que acreditan la propiedad o posesión de su terreno y donde tenían su vivienda.

LA ALTERNATIVA: CONSTANCIAS DE HABITABILIDAD

La Municipalidad Provincial de Pacasmayo, en estas circunstancias está prohibida de extender certificados de posesión en los poblados arrasados por la inundación debido a que se han declarado como zonas vulnerables. La normatividad vigente asigna responsabilidad punitiva a la MPP si emite certificados de posesión. La solución parecía sencilla, porque se sabía que los habitantes de Cacique de Lloc, Onteré Giura, Buenos Aires, Paraíso y las demás zonas damnificadas ya contaban con títulos y certificados de posesión, por lo que correspondía que la MPP emita duplicados más no certificados nuevos. Sin embargo el alcalde provincial manifestó que no pueden entregar duplicados porque en los archivos municipales no existen copias ni registros de los mismos. De esta manera resultaría imposible extender a los damnificados copias de sus propiedades.

Esta situación tuvo una salida, tal como se habría hecho en otras localidades. Si bien es cierto las municipalidades no pueden emitir nuevos certificados de posesión de zonas vulnerables, sí es posible extender al damnificado una constancia de habitabilidad, documento que solo deja constancia que ha vivido en el lugar del siniestro. Con esa constancia, el poblador podrá sustentar ante Vivienda su pre existencia en el lote y concretar el beneficio del MTV.

Para ello, solo los damnificados que están en lista de beneficiados para los MTV y que han perdido sus certificados de posesión, podrán solicitar la constancia de habitabilidad en la oficina de Desarrollo Urbano de la MPP. 

Se espera que la oficina de asesoría legal de la MPP emita el informe respectivo para que en el menor tiempo posible se inicie la entrega de esas constancias a través de DIDU.

EL ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

Resuelto el tema de la documentación que requiere el damnificado, quedaba aún el problema del acondicionamiento de los lotes. 

Los módulos temporales de vivienda tienen una dimensión de 6m x 3m por lo que se necesita el acondicionamiento de 25m2 donde se instalará el módulo más el área de tránsito necesario.

En los lugares donde se instalarán los módulos, entre ellos Cacique de Lloc, Onteré Giura, Paraíso, Buenos Aires, se realizaron trabajos de acondicionamiento por cuenta del Ministerio de Vivienda hace algunas semanas. 

Esos trabajos, explicó el coordinador de Vivienda, se hicieron por cuenta del Ministerio con la finalidad de avanzar con la instalación, sin embargo ante el incumplimiento de la empresa contratada, la labor quedó a medias. Se precisó que esa no era una obligación de Vivienda, sin embargo se hizo para facilitar los procesos. Al no concretarse la tarea, correspondía a la MPP, como a todas las municipalidades de zonas en desastre y emergencia, hacer el aporte del acondicionamiento, según lo indica el D.S. 012-2015-VIVIENDA y su anexo.

En este sentido, se sabe que existen varios lotes que han recibido material de relleno e incluso cierto trabajo de nivelación, por lo que solo restaría poco trabajo de mano. 

En estos lotes, el alcalde Aldea ha señalado que se destinaría una cuadrilla municipal para terminar de acondicionar los terrenos. Indicó que siempre que no irrogue un gasto, la misma población puede apoyar en el terminado del nivelado con su mano de obra. Otros lotes donde se necesite la intervención de maquinaria, la MPP buscaría gestionarla con municipalidades vecinas e incluso apelar a la empresa privada, que ya ha dado muestras de apoyo durante la emergencia. 

Aldea anunció que hoy mismo se iniciaría un recorrido por las zonas donde se instalarían los lotes para determinar en campo cuántos están en condiciones de recibir un trabajo de cuadrilla y cuántos el apoyo de maquinaria, para enfocar las gestiones de una manera más precisa.

CHEPÉN: SI SE CONCLUYE NIVELACIÓN, DEBE EMPEZARSE EL LUNES

Mientras esto ocurre en San Pedro de Lloc, Vivienda espera que Chepén empiece los primeros días de la próxima semana con la instalación de los Módulos Temporales de Vivienda (MTV). Hasta la fecha se ha avanzado casi al 100% con el tema de la documentación por lo que el equipo capacitado de Sencico está listo para intervenir en Chepén.

Detalles contractuales que permitirán a Sencico hacerse cargo del traslado de los módulos desde el Estadio Municipal, donde están almacenados, hasta las ubicaciones de los lotes se finiquitarían en breve y el lunes podría iniciarse la intervención en Chepén, en la jurisdicción del distrito capital, asi como en Pacanga y Pueblo Nuevo.

Para que esto ocurra, siempre será necesario que la Municipalidad Provincial de Chepén consolide también el tema del acondicionamiento de los lotes. Se ha informado que en esa comuna también se ha trasladado esa tarea a los damnificados, hecho que ha sido duramente criticado por cuanto los damnificados a duras penas pueden con la reposición de sus condiciones de vida. Vivienda ha sido claro en señalar que solo cuando se les comunique que ya está habilitado cada uno de los lotes, el equipo del Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción (SENCICO) podrá intervenir. Los técnicos que realizan ese trabajo tienen previsto instalar 10 módulos diarios por lo que en una semana podrían quedar completamente instalados los 58 módulos asignados a esa provincia.