Más de 50 familias del sector Los Ficus, ubicado frente al ISPE "David Sánchez Infante", en San Pedro de Lloc viven una larga lucha por obtener sus títulos de propiedad y además registrarse como contribuyentes ante la Municipalidad Provincial de Pacasmayo. 

El grueso número de viviendas no tributan a la MPP desde que se formó el sector hace 20 años, cuando los propietarios originales vendieron los lotes.

Según comentaron los residentes en ese sector, entre el año 1996 y 1998, los propietarios originales y registrados en los Registros Públicos (Sunarp), la familia Villa, entregó esos predios a sus trabajadores. Los receptores de los terrenos, de apellido Vásquez, lotizaron el terreno agrícola y lo vendieron a terceros mediante minutas de compra venta ante notario público. Estas ventas nunca se llegaron a formalizar debido a que los vendedores no habían registrado propiedad en Sunarp.

Esta situación se mantuvo así hasta que hace unos 10 años, un grupo de moradores del sector ahora llamado "Los Ficus" intentaron una figura legal para titularse.

Recurrieron a asesorías legales e incluso visitaron insistentemente la Municipalidad Provincial de Pacasmayo, sin embargo la solución no llegó. A esto se sumó la intención de los descendientes de los Vásquez, que ahora intentan desconocer las ventas. Incluso han formulado demanda de nulidad y falsificación de documentos contra algunos de los moradores de "Los Ficus". 

Aunque las ventas han sido realizadas ante notario y probablemente sean ratificadas en el Poder Judicial, los pobladores siguen buscando la figura que los convierta en titulares registrados y además en contribuyentes activos ante la MPP. 

La municipalidad, según han señalado los moradores, no tiene la menor intención de ayudar en ese trámite y está dejando de percibir lo que como contribuyentes deben aportar a la comuna.

Las últimas gestiones realizadas, según narraron los afectados, han sido enviar cartas notariales a los vendedores para que concluyan con el trámite de venta realizado hace más de 20 años, sin embargo no hay respuesta y por el contrario han afrontado demandas. 

Los vecinos de "Los Ficus" volverán a buscar atención en la Municipalidad Provincial de Pacasmayo, mientras que en simultáneo seguirán el camino sugerido por el asesor legal que han contratado.