Una de las grandes preocupaciones ciudadanas en el distrito de Pacasmayo es el riesgo que representa la Casa Aduanas, ubicada en el Malecón Grau, por la precaria situación de su estructura y el potencial riesgo para la seguridad pública.

Aunque el edificio es de propiedad privada, es también sabido que por la condición de Patrimonio Cultural de la Nación, no es posible una intervención privada sobre dicha estructura sin la aprobación de un proyecto de restauración por parte de la Dirección Desconcentrada de Cultura (DDC).

Ante el riesgo permanente que existe, el representante del propietario, Molino Samán, solicitó a la Municipalidad Distrital de Pacasmayo una inspección ocular para la demolición del inmueble. Este pedido fue trasladado por la municipalidad a la Dirección Desconcentrada de Cultura y ésta concluyó que no está permitida la demolición bajo responsabilidades administrativas y penales. La DDC indica que se deben ejecutar “acciones para la protección del Patrimonio Cultural”, una apreciación si bien es técnica de acuerdo a la normatividad del sector, resulta ajena a la realidad y al riesgo latente para la seguridad pública, ya que la casa se está cayendo.

La opinión de la Dirección Desconcentrada de Cultura de La Libertad es suscrita por el director David Oswaldo Calderón de los Ríos.

LAS RECOMENDACIONES DE LA DDC

El documento recibido por la MDP el miércoles 7 de enero, señala sobre la Casa Aduanas, ubicada en el Malecón Grau N° 89, 91 y 93, que tiene la condición legal de Monumento Histórico de la Nación y se ubica dentro de un Ambiente Urbano Monumental, según la R.D. N° 026-INC-2002.

Advierte tajantemente que "no está permitida la demolición del bien inmueble". Por el contrario, exige la elaboración de un proyecto de restauración integral.

En el documento se formulan una serie de medidas preventivas de emergencia, por deterioro del edificio, y se recomienda adoptar acciones inmediatas, temporales y reversibles para evitar riesgos a transeúntes y proteger la estructura.

Recomienda medidas en techos y entrepisos como el apuntalamiento de vigas fracturadas o podridas, la limpieza de escombros que sobrecarguen el peso y la instalación de cubiertas impermeables provisionales.

En los muros se debe apuntalar las estructuras con grietas o pérdida de plomo, y el "desmontaje o mejora de la sujeción de los elementos ornamentales" previo registro fotográfico para su futura restitución.

Sobre la seguridad y accesos al inmueble recomienda el tapiado de vanos y la clausura de puertas para evitar el ingreso de terceros y actos vandálicos.

También indica que debe hacerse una revisión urgente de sistemas eléctricos y de agua para prevenir incendios o filtraciones por tuberías oxidadas.

El oficio fundamenta su postura en la Ley N° 28296, Ley General del Patrimonio Cultural, destacando que el patrimonio es responsabilidad común del Estado, propietarios y ciudadanos.

Advierte que aunque sea de propiedad privada, el dueño no puede alterar, reconstruir o modificar el bien sin autorización previa del Ministerio de Cultura.

Añade que las municipalidades deben dictar medidas administrativas para la protección del patrimonio en su jurisdicción y que cualquier norma municipal que afecte a estos bienes sin opinión previa del Ministerio será "nula de pleno derecho".

Remarca que existen sanciones por el incumplimiento de estas medidas o la ejecución de trabajos no autorizados. Indica que acarrea "responsabilidad administrativa y penal de corresponder".

INSPECCIONES MUNICIPALES

Cabe indicar que por su parte la Municipalidad Distrital de Pacasmayo, a través de la subgerencia de Gestión del Riesgo de Desastres, ha realizado desde el año 2023, inspecciones a la infraestructura y elaborado los respectivos informes.

Consultado el subgerente de esta unidad, Ing. Leonardo Burgos Gonzales, las conclusiones han sido similares en los informes sucesivos, aunque precisó que la última inspección realizada luego del sismo de 6 grados, del 27 de diciembre, evidencian que la situación ha empeorado.

Explicó que el frontis de la casa se sigue hundiendo, las columnas también, las paredes laterales que dan a la calle Junín se ven pandeadas y su recubrimiento se desprende, hay vigas que se han desprendido, y que lo que aún sostiene a la estructura son las paredes internas que hacen de “amarre” con los muros exteriores y la fachada.

Agregó que esta situación ha sido reportada al Sistema de Información Nacional para la Respuesta y Rehabilitación (SINPAD) del Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) como “una estructura en riesgo inminente de colapso“.

Todo lo antes mencionado, señaló, está contenido en el Informe 275-2025-MDDP/GERE-GSM-SGGRGD que obra en los archivos de la Municipalidad Distrital de Pacasmayo.

El informe concluye que se “mantiene la señalización exterior en el inmueble Casa Aduanas como medida preventiva, ante el peligro inminente de colapso”, dado que “se mantiene, y ha incrementado el riesgo (se ha presentado más fisuras y grietas), como consecuencia del último sismo del 28 de diciembre, de magnitud 6.0, ocurrido a 67 km al oeste de Chimbote, Santa – Ancash”.

En tanto las comunicaciones oficiales van y vienen entre instituciones, y el propietario asume las instrucciones de las autoridades, el tiempo pasa agravándose el estado y pronóstico del monumento histórico.