La toma de posesión de 18 hectáreas de su propiedad, frente al AH Zanjón de La Cebruna, le ha valido a la Comunidad Campesina de Jequetepeque un inusitado acercamiento con los pobladores del lugar. En una reunión en la que participaron el presidente de la Comunidad Campesina de Jequetepeque (CCJ), y los alcaldes de San José, César Chávez Paz y provincial de Pacasmayo, Roland Aldea Huamán, la tarde de ayer se dio el primer paso.

Como ya se ha informado, un vecino del lugar demandó una presunta usurpación por parte de la Comunidad Campesina en terrenos que asumía eran para expansión urbana del AH Zanjón de La Cebruna. Sin embargo quedó esclarecido que el terreno es propiedad comunal.

Esto despertó preocupación del alcalde del distrito de San José respecto de la situación de los pobladores asentados en el Zanjón y la posibilidad de encontrar una salida a la precaria condición legal de sus ocupaciones, debido a que se determinó que incluso toda el área que ocupa el asentamiento humano es propiedad comunal. Ello implica que tanto la Municipalidad Distrital de San José como la Municipalidad Provincial de Pacasmayo han emitido irregularmente certificados de posesión, ya que no les correspondía hacerlo sobre propiedad privada, en este caso comunal.

La tarde de ayer, en el local de la CCJ, se reunieron los alcaldes y el presidente de los comuneros Raúl Macario Ramírez Cruz, todos acompañados de sus equipos técnicos. El punto de partida fue que se reconoció que las áreas involucradas eran propiedad comunal. La emisión de los certificados de posesión quedó al margen por el momento y se dirigieron las conversaciones en el sentido de qué hacer para superar el entrampamiento legal que impedía a los pobladores a acceder a proyectos de electrificación, saneamiento y otros impulsados por el Estado.

En tanto la propiedad no esté saneada, la posibilidad de desarrollo se pone cuesta arriba ante cualquier entidad.

Inicialmente, se acordó que la Municipalidad Provincial de Pacasmayo elaborará el plano catastral del Zanjón de La Cebruna. Se tendrá en cuenta a los ciudadanos asentados con posesión efectiva y se consideraría incluso a las personas que legítimamente tengan derecho a solicitar un lote para vivir. El filtro tendrá que ser muy cuidadoso debido a que la CCJ corroborará la necesidad de los solicitantes.

Una vez desarrollado el plano, se presentará a la Comunidad Campesina de Jequetepeque con un pedido de donación de las áreas involucradas. Se ha señalado que se incluirán las zonas de vivienda ya ocupadas, las de proyección poblacional si las hubiere y los espacios de uso público que configuren un ordenamiento adecuado con áreas verdes, espacios para escuela y otros. La CCJ, como propietaria del predio, analizaría la propuesta de plano en asamblea general y la aprobará u observará para corregirla.

Una vez que quede aprobada la donación, se haría a favor de las jurisdicciones municipales distritales de San José y San Pedro de Lloc, previo acondicionamiento legal para que la CCJ pueda formalizar el traspaso y posiblemente sea la que otorgue los certificados de posesión. Una vez la propiedad municipal sea inscrita, se generaría el escenario adecuado para que se inicie el proceso de titulación que desencadenaría la formalización y el acceso a los proyectos de desarrollo que el el Estado impulsa a nivel nacional.

Aunque esta es la forma inicial que se llevarían adelante las autoridades y dirigencia de la CCJ para facilitar la formalización del AH Zanjón de la Cebruna, no se descarta que haya alguna variante en el camino de modo que se facilite el proceso.

El alcalde provincial Roland Aldea Huamán invocó a los pobladores mantener la calma para sacar adelante la formalización que les beneficiaría.

Aldea indicó que si bien es cierto el AH Zanjón de La Cebruna se verá favorecido, el proceso que se trabajará con su par de San José y el presidente de la CCJ permitirá hacer un filtro para que terceros que estaban interesados en que se mantenga el caos, con intenciones de apropiarse de varios lotes queden al margen.

El primer paso se dio y según han manifestado los participantes de la reunión, hay total disposición de alcanzar el objetivo para beneficio de los pobladores.