San Pedro de Lloc  |  

Ordenanza Municipal Nº 001-2020-MPP Municipalidad Provincial de Pacasmayo - San Pedro de Lloc



Municipalidad Provincial de Pacasmayo - San Pedro de Lloc

Ordenanza Municipal Nº 001-2020-MPP

San Pedro de Lloc, 20 de febrero del 2020.

EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PACASMAYO

POR CUANTO:

VISTO:

En sesión ordinaria de concejo de fecha 20 de febrero del 2020, el Informe 039-2020-MPP-GIDUR-SGCHE-RMMU, de fecha 17-02-2020, del Bach. Ricardo Manuel Muñoz Urteaga, asistente técnico de la Sub Gerencia de Catastro, Habilitaciones y Edificaciones, el Informe N° 122-2020-GAL-MPP, de fecha 17-02-2020, de la Gerencia de Asesoría Legal, el INFORME Nº 027 - 2010 - MPP- GIDUR- SGCHE- FICC; el INFORME Nº 05 -2020-MPP­ GIDUR/AL; el INFORME Nº 049-2020-MPP-GIDUR/WHZA, INFORME Nº 030-2020-GAL-MPP, y;

CONSIDERANDO:

Que, de conformidad con la Constitución Política del Perú y la ley Nº 27680, que aprueba la Reforma Constitucional del Capítulo XVI del título IV, sobre Descentralización y en concordancia con la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, la Municipalidad Provincial de Pacasmayo es una persona jurídica de derecho público que goza de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia.

Que, la Ley Nº 27972, - Ley Orgánica de Municipalidades, establece en su artículo 79º, inciso 1), numeral 1.2., respecto a la "ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO FÍSICO Y USO DEL SUELO", las municipalidades, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, ejercen las siguientes funciones: 1. Funciones específicas exclusivas de las municipalidades provinciales:1.2. Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial.

Que, el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, aprobado mediante D.S. Nº 022-2016 - VIVIENDA, (RATDUS), en el Artículo 58 del TÍTULO III, SUB CAPITULO V, sobre el PLANEAMIENTO INTEGRAL, señala: "Definición de Planeamiento Integral, El Planeamiento Integral (PI), es un instrumento técnico - normativo mediante el cual se asigna zonificación y vías primarias con fines de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU, EU o localizados en centros poblados que carezcan de PDU y/o de Zonificación.

Asimismo, en el Artículo 59º del mismo cuerpo normativo (RATDUS), señala respecto al ámbito de aplicación del PI: "El PI se aplica a los predios rústicos comprendidos en el PDU, el EU y/o la Zonificación con fines de habilitación urbana cuando: 1. El área por habilitar se desarrolla por etapas; o, 2. El área por habilitar no colinda con zonas habilitadas; o, 3. Se realiza la independización o la parcelación de un predio rústico.

Que, el REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE (RATDUS), en el Artículo 60º, señala respecto al Contenido y consulta del PI de un predio rústico contenido en el PDU, que: "60.1 el PI del predio rústico comprendido en el PDU contiene la red de vías primarias y locales; los usos de la totalidad de la parcela; y, la propuesta de integración a la trama urbana más cercana.

Por último, el artículo 62º del REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE (RATDUS), señala respecto a la Vigencia del PI: "Su horizonte de planeamiento es de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza"

Que, en tal sentido el administrado Giancarlos Sky Yauri Aroche, identificado con DNI 44284180, mediante expediente administrativo Nº10815-2019, solicita la aprobación del Planeamiento Integral del proyecto denominado "Nuevo San Pedro" ubicado en lado oeste del Distrito de San Pedro de Lloc, Provincia de Pacasmayo, Región la Libertad, el cual de acuerdo al Informe Nº 334- 2019 - MPP- GIDUR- SGCHE- CVA, cumple con la documentación administrativa y técnica necesaria para la aprobación; por lo que, recomienda PROCEDER con lo solicitado.

Que, el informe Nº 027 - 201O -.MPP- GIDUR- SGCHE- FICC, emitido por el Sub Gerente de Catastro, Habilitaciones y Edificaciones, concluye se ha cumplido con el procedimiento normado en el D.S. 022-2016 -VIVIENDA-REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE (RATDUS), en cuanto aspectos de publicación, exposición y plazos estipulados. También, que el estudio del Planteamiento Integral Nuevo San Pedro es técnicamente viable, y cumple con los requisitos requeridos en la norma vigente, según D.S. Nº 022-2016-VIVIENDA; y recomienda aprobar mediante Ordenanza Municipal el estudio denominado "Planteamiento Integral Nuevo San Pedro", el cual contiene los documentos técnicos: Memoria descriptiva, Reglamento de Zonificación y Vías, y Planos.

Que, el Informe Legal Nº 05 -2019-MPP-GIDUR/AL, emitido por la Asesora legal de la GIDUR opina que se declare PROCEDENTE la solicitud del administrado, respecto a la Aprobación del Planeamiento Integral del Proyecto denominado Nuevo San Pedro, y RECOMIENDA derivar el expediente administrativo a Gerencia Municipal para que se proponga su aprobación mediante Ordenanza Municipal en mérito al inciso 61.3 del artículo 61 del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (RATDUS).

Que, en el INFORME Nº 054-2020-GAL-MPP, la Gerencia de Asesoría Legal, concluye, se debe APROBAR el Planeamiento Integral del área de expansión urbana denominado: "NUEVO SAN PEDRO", de acuerdo a la propuesta formulada por el Sr. GIANCARLOS SKY YAURI AROCA y evaluada por el Gerente de Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural, Ing. Walter Homero Zevallos Apolitano; y recomienda, derivar todo lo actuado al concejo municipal, para que en ejercicio de las atribuciones que le confiere la Ley Orgánica de Municipalidades APRUEBEN el Planeamiento Integral del área de expansión urbana denominado: "NUEVO SAN PEDRO" mediante una ORDENANZA MUNICIPAL, de conformidad con los dispositivos legales descritos en el ítem III del mencionado informe.

Que, la Gerencia de Asesoría Legal mediante Informe N° 122-2020-GAL-MPP, hace llegar el Proyecto de ordenanza que aprueba el Planeamiento Integral del Proyecto "Nuevo San Pedro", habiéndose subsanado las observaciones señalada en sesión de concejo.

POR LO ANTES EXPUESTO; y, de conformidad con la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972; el Decreto Supremo Nº 022-2016-Vivienda que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (RATDUS); en uso de las facultades conferidas por el inciso 8) del artículo 9º de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, el Concejo Municipal aprobó por mayoría la siguiente:

ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA EL PLANEAMIENTO INTEGRAL DEL PROYECTO DENOMINADO "NUEVO SAN PEDRO"

ARTÍCULO PRIMERO: APROBAR la propuesta de Planeamiento Urbano Integral del Proyecto denominado "Nuevo San Pedro", con los siguientes documentos, que como anexos forman parte integrante de la presente ordenanza:

1. Plano de ubicación y localización U - 01

2. Plano perimétrico PI - 01

3. Plano de vías actuales / situación actual PI - 02

4. Plano de esquema vial PI - 03

5. Plano de vías y manzanas PI - 04

6. Plano de zonificación PI - 05

7. Plano de comparación PI - 06

8. Plano de riesgos: geológicos PI - 07

9. Plano de riesgos: hidrológicos PI - 08

10.Plano de riesgos: geotécnicos PI - 09

11. Plano de riesgos: tecnológicos PI - 10

ARTÍCULO SEGUNDO: Respecto a la propuesta de Planeamiento Urbano Integral del Proyecto denominado "Nuevo San Pedro", las cargas Metropolitanas correspondientes al mencionado proyecto, según Plano de Zonificación General de Usos del Suelo y Plano del Esquema Vial, están consignados en el Planeamiento General de Planeamiento Integral del Proyecto denominado "Nuevo San Pedro", con su respectiva memoria descriptiva según detalle siguiente:

Cuadro General Areas Mpp Ordenanza 001 2020

ARTÍCULO TERCERO: ESTABLECER que una vez aprobada la propuesta de Planeamiento Urbano Integral del Proyecto denominado "Nuevo San Pedro"; tendrá una vigencia de 10 años. Las modificaciones del Plan de Desarrollo Urbano deberán tomar en cuenta los planteamientos integrales vigentes.

ARTÍCULO CUARTO: ESTABLECER que una vez aprobada la propuesta del Planeamiento Urbano Integral del Proyecto denominado "Nuevo San Pedro", tendrá carácter obligatorio, debiendo inscribirse en Registros Públicos.

ARTÍCULO QUINTO: AUTORIZAR la continuación de los trámites administrativos que se promuevan, de acuerdo a los procedimientos que correspondan de acuerdo a los requisitos y derechos establecidos por Ley.

POR TANTO:

De conformidad con lo dispuesto por el numeral 5 del artículo 20° de la Ley Orgánica de Municipalidades, ordeno.

REGISTRESE, COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE.

Abog. Víctor Raúl Cruzado Rivera

ALCALDE PROVINCIAL


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